1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比-0.8%
流山市
26.8万円/㎡
前年比-21.0%
コンドミニアム初石B棟
千葉県流山市西初石二丁目
東武野田線 / 初石駅 徒歩9分
1984年築 / 3階建 / 96戸 / RC造
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2階 / 81.18㎡の場合
相場
2,209万円
27.2万円/㎡
1,378
1,932
2,486
3,039
AI査定結果
推定相場価格
2,209万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,932万円〜2,486万円
23.8万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月11日
コンドミニアム初石B棟
1,998万円（24.6万円/㎡）/ 2階 / 81.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,998万円 | 24.6万円 | 2階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 1,780万円 | 22.4万円 | 2階 | 79.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 1,998万円 | 24.6万円 | 2階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 1,780万円 | 22.5万円 | 2階 | 79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,878万円 | 23.7万円 | 2階 | 79.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 1,980万円 | 25.0万円 | 2階 | 79.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 2,180万円 | 27.5万円 | 2階 | 79.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 2,278万円 | 28.7万円 | 2階 | 79.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 2,398万円 | 30.2万円 | 2階 | 79.3㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | コンドミニアム初石B棟 流山市西初石二丁目 | 初石駅9分 | 1,998万円 | 24.6万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/08 | コンドミニアム初石A棟 流山市西初石二丁目 | 初石駅8分 | 1,998万円 | 24.6万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/21 | コンドミニアム初石C棟 流山市西初石二丁目 | 初石駅8分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/18 | コンドミニアム初石 流山市西初石二丁目 | 初石駅9分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 96戸 | RC |
| 2025/02/14 | コンドミニアム初石 流山市西初石二丁目 | 初石駅9分 | 1,780万円 | 22.4万円 | 79.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 96戸 | RC |
| 2024/10/06 | ホームタウン初石 流山市西初石三丁目 | 初石駅7分 | 1,790万円 | 20.0万円 | 89.63㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1981年 | 119戸 | RC |
| 2025/06/08 | 初石パークホームズ 流山市西初石四丁目 | 初石駅9分 | 1,998万円 | 27.5万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/13 | 初石パーク・ホームズB棟 流山市西初石四丁目 | 初石駅7分 | 2,098万円 | 28.8万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/25 | 東初石パーク・ホームズ 流山市東初石三丁目 | 初石駅9分 | 1,880万円 | 23.3万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/26 | シャルマン南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅10分 | 1,998万円 | 28.7万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.8%下落、流山市では21%下落しています。